A automação predial dentro dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS)
Por Lucas Moura, diretor de crescimento da e-vertical, especializada em automação, manutenção e instalação de sistemas e operação de segurança eletrônica para o mercado corporativo
O Brasil faz parte da Agenda Mundial da ONU, a qual foram definidos 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), e não há mais como negar que existe a necessidade de uma mudança de comportamento por parte dos empreendimentos, que hoje são responsáveis por 40% da emissão de carbono na atmosfera (somando-se à fase de construção e sua operação), o que contribui para o aumento do efeito estufa. Além desse fato ambiental, também há uma grande responsabilidade pela saúde, segurança e pelo bem-estar da população que ocupa e visita estes empreendimentos.
Por que a automação predial e a Operação BMS são essenciais para o ODS?
Em função das mudanças de clima, a automação predial cumpre um papel fundamental, possibilitando, em primeiro lugar, a medição dos gastos energéticos do empreendimento (afinal, o que não se mede, não se controla). Em segundo lugar, automatiza os processos para o uso mais eficiente dos recursos energéticos (reprogramação horária, controle por ocupação, reaproveitamento de ar externo, só para citar alguns exemplos) e, em terceiro lugar, gera alertas de eventuais problemas em equipamentos e processos prediais que possam impactar em desperdício energético. A Operação BMS tem importante papel em identificar a oportunidade de criação de novos e melhores alertas, além de automações e smart bots complementares à automação local.
Com a automação predial, é possível monitorar a qualidade do ar interno, tomando ações assertivas, caso o nível de CO2 ultrapasse um limite aceitável que influencia na saúde dos ocupantes de uma edificação, impactando o bem-estar, desempenho e a concentração. O conforto térmico no ambiente é outro fator que deve ser levado em conta, por meio da operação adequada do ar-condicionado, disponibilizando como facilidade e maior agilidade as ferramentas para ajuste pelo próprio ocupante, sempre que possível.
Outro aspecto muito relevante é a garantia da segurança da população, com a implantação de sistemas de detecção e alarme de incêndio, assim como o procedimento de evacuação segura do local. A operação BMS monitora esses sistemas, englobando monitoria de nível de água potável e condições de bombas para combate a incêndio, monitoria do funcionamento da pressurização das escadas de incêndio e da saúde do SDAI (Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio) e de sistemas de supressão.
Por fim, um objetivo importante e que também está relacionado com a questão ambiental, é a disponibilidade e uso racional de água. Nesse aspecto, a operação consegue acompanhar os níveis de reservatórios, condições de bombas de hidráulica para garantir disponibilidade de água para a população daquele empreendimento. Também monitora possíveis vazamentos e extravasão de reservatórios, a fim de alertar equipes de manutenção para a correção do incidente o mais rápido possível, evitando maiores desperdícios de água, além do gasto de energia (imagine só quanta energia foi gasta para esta água chegar até o consumidor final). Pense nisso!
