Preços dos imóveis em Fortaleza apresentam leve queda em agosto
De acordo com dados apurados pelo Imovelweb, um dos maiores portais do mercado imobiliário brasileiro, preço médio do m² caiu 0,5% no mês passado frente à média de julho
Os preços dos imóveis à venda na cidade de Fortaleza, no Ceará, encerraram o mês de agosto com leve desvalorização. De acordo com levantamento mensal realizado pelo Imovelweb, um dos maiores portais do mercado imobiliário do País, o custo médio do metro quadrado nos imóveis anunciados para venda ficou 0,5% abaixo dos valores apurados em julho. Com o resultado de agosto, os preços médios acumulam no ano um leva valorização também de 0,5% e, em 12 meses, a alta chega a 1,2%.
Em valores absolutos, o preço médio do metro quadrado, considerando um apartamento padrão de 65 m², dois dormitórios e uma vaga de garagem, ficou em R$ 5.057,00, o equivalente a R$ 328.700,00 por unidade. No caso dos apartamentos de três dormitórios e 90 m² de área, o preço médio do metro quadrado ficou em R$ 4.637,00, totalizando R$ 418.700,00 por unidade.
O levantamento realizado pelo Imovelweb considera 7.000 anúncios de apartamentos para venda na capital cearense. Deste total, 60% equivalem a unidades com três dormitórios e 25% com dois quartos.
Os dados também mostram as regiões mais valorizadas na cidade. Os imóveis do SER II permanecem na liderança dos mais caros. Porém, o preço médio para venda na região também recuou 0,5% frente a julho, somado R$ 5.742,00. Em segundo lugar, SERCEFOR apresentou recuou mais expressivo, de 2,3%, com o preço do médio caindo para R$ 5.170,00. Entre as regiões pesquisadas, a maior queda foi no SER V, com recuo de 3% e o preço médio se aproximando de R$ 3.000,00 (R$ 3.106,00).
Preços do Metro quadrado por Região
| Regiões | Preços médios / m2 | Variação frente a julho |
| Ser II | R$5.742,00 | -0,5% |
| Sercefor | R$5.170,00 | -2,3% |
| Média Fortaleza | R$5.057,00 | -0,5% |
| Ser III | R$4.755,00 | 0,1% |
| Serv IV | R$4.514,00 | 0,1% |
| Ser I | R$3.962,00 | -1,5% |
| Ser VI | R$3.904,00 | 0,2% |
| Sea V | R$3.106,00 | -3,0% |
No levantamento por bairro, Meireles mantém a liderança, com R$ 7.581,00 / m², seguido por Mucuripe (R$ 6.954,00/ m²) e Cais do Porto (R$ 6.940,00 /m² ). Na ponta contrária, o bairro de Manuel Satiro apresenta o menor preço do metro quadrado, com R$ 2.433,00/m², seguido por Jangurussu, com R$ 2.446,00 / m².
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