Mercado imobiliário em Fortaleza registrou valorização de 2,3% em 2018
SER IV foi a região com a maior variação no período, com 4%, aponta estudo do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País
Em Fortaleza, no Ceará, o mercado imobiliário local fechou o ano de 2018 com uma valorização de 2,3%. Em dezembro de 2018, o preço médio do metro quadrado na capital cearense ficou em torno de R$ 5.175,00, aponta o INDEX Fortaleza, levantamento mensal produzido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País.
Nos últimos 12 meses, as regiões SER IV e SER III foram as que apresentaram as maiores variações positivas do período, com 4% e 3,8%, respectivamente. SER I foi a que registrou a maior queda de preços nessa mesma temporada, 13%.
Conheça agora as regiões mais caras e mais econômicas para compra de um imóvel em Fortaleza:
| Mais caras (metro quadrado) | |
| SER II | R$ 5.646,00 |
| SERCEFOR | R$ 5.471,00 |
| SER III | R$ 4.860,00 |
| Mais baratas (metro quadrado) | |
| SER I | R$ 4.156,00 |
| SER VI | R$ 3.919,00 |
| SER V | R$ 3.403,00 |
Agora, confira o ranking dos bairros mais caros e mais econômicos da capital cearense:
| Mais caros (metro quadrado) | |
| Meireles | R$ 7.441,00 |
| Mucuripe | R$ 6.976,00 |
| Edson Queiroz | R$ 6.709,00 |
| Mais baratos (metro quadrado) | |
| Prefeito José Valter | R$ 2.660,00 |
| Jangurussu | R$ 2.570,00 |
| Bela Vista | R$ 2.437,00 |
PERFIL DOS IMÓVEIS
Em Fortaleza, há aproximadamente sete mil apartamentos à venda. Desse total, 60% possui 3 dormitórios e, 25% das oportunidades, são de imóveis com 2 dormitórios. Além disso, 90% contam com, pelo menos, uma vaga de garagem. A região de SER II agrupa o maior número das ofertas, 58%. Já SER VI e SER IV representam 15% e 10% das alternativas, concomitantemente.
Na região, o valor aproximado de um apartamento padrão, com 65 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, é de aproximadamente R$ 336.400,00, aponta o estudo.
“A estabilidade do mercado imobiliário está sendo percebida em Fortaleza, assim como em outras grandes capitais brasileiras, como Brasília. A expectativa é que, em 2019, os preços dos imóveis permaneçam estáveis e o setor retome o crescimento”, comenta o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz.
Sobre Imovelweb
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. Mais informações emwww.imovelweb.com.br
