Mercado imobiliário de Fortaleza segue aquecido
Levantamento do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, revela aumento de 2,3% no preço do m² nos últimos 12 meses
No mês de julho de 2019, o Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, registrou mais de 7 mil anúncios de apartamentos para venda na capital cearense. Dessas propriedades, 60% são unidades de 3 dormitórios e 25% de 2 quartos. 90% dos imóveis anunciados incluem ao menos 1 vaga de garagem. Dos empreendimentos apresentados no portal, a maioria (58%) está localizada na região SER II. SER VI e SER IV contemplam 15% e 10% das ofertas, respectivamente.
Conforme dados do levantamento mensal realizado pelo Imovelweb, o INDEX Fortaleza, em julho de 2019, o preço médio do metro quadrado de um imóvel padrão na região, de 65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, foi cotado a R$ 5.240,00, uma alta de 0,4% no mês e de 2,3% nos últimos 12 meses, abaixo da inflação (IPCA 15) do período.
Confira as regiões mais caras e mais baratas para quem pretende adquirir um imóvel na cidade:
| Mais caros (metro quadrado) | Valorização Anual | |
| SER II | R$ 5.785,00 | 3,1% |
| SERCEFOR | R$ 5.312,00 | -2,1% |
| SER III | R$ 4.758,00 | 4,5% |
| Mais baratos (metro quadrado) | Valorização Anual | |
| SER I | R$ 4.005,00 | -10,1% |
| SER VI | R$ 3.906,00 | 1,3% |
| SER V | R$ 3.152,00 | -6,5% |
Conheça agora os bairros mais e menos valorizados da capital cearense:
| Mais caros (metro quadrado) | Valorização Anual | |
| Meireles | R$ 7.536,00 | 1,7% |
| Aldeota | R$ 7.108,00 | 16,1% |
| Cais do Porto | R$ 6.941,00 | Estável |
| Mais baratos (metro quadrado) | Valorização Anual | |
| Bela Vista | R$ 2.596,00 | 4,1% |
| Praia do Futuro I | R$ 2.539,00 | -5,1% |
| Jangurussu | R$ 2.459,00 | -4,5% |
“Embora os preços estejam apresentando uma leve alta, resultado do crescimento da demanda, o mercado imobiliário de Fortaleza oferece excelentes oportunidades para quem deseja adquirir um imóvel em uma cidade litorânea brasileira, com boa infraestrutura e atratividade para o turismo”, analisa o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz. “Nossa expectativa é de que esse momento promissor se prolongue pelos próximos meses”, finaliza o executivo.
Sobre Imovelweb
Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.
