Como o uso de ações sustentáveis na construção civil alavanca o mercado imobiliário

O mercado imobiliário vive um momento de transformação impulsionado pela sustentabilidade. De acordo com a pesquisa da Descarbonize Soluções, 70% das pessoas consideram o comprometimento ambiental por parte das marcas um critério crucial para decidirem a compra de um produto. De olho nisso, o número de construtoras empenhadas em obter selos de sustentabilidade para seus empreendimentos cresceu exponencialmente, refletindo uma preocupação cada vez maior com práticas responsáveis em todas as etapas da construção. Esse movimento converge para atender às demandas de consumidores mais conscientes, além de agregar valor aos produtos imobiliários, aumentando a competitividade das empresas.

Paralelamente, multiplicam-se as instituições que certificam práticas sustentáveis. Um exemplo de destaque é o GHG Protocol, referência mundial na medição, gestão e divulgação de emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE). Os dados dessas empresas são auditados e divulgados no Registro Público de Emissões, assegurando a confiabilidade das informações. A Mota Machado, por exemplo, é a única construtora do Norte e Nordeste a alcançar o selo ouro do programa, com destaque para o empreendimento Elev Jardins de Fátima, localizado em Fortaleza.

O que o selo GHG Protocol representa?

O programa avalia e certifica os inventários de carbono das empresas de acordo com critérios rigorosos. O selo prata é concedido quando o inventário de carbono é validado e publicizado, sem auditoria em obra. Já o selo ouro, nível mais elevado, exige não apenas a validação e a publicação do inventário, mas também auditorias específicas realizadas no canteiro de obras. No caso da Mota Machado, o reconhecimento está ligado ao projeto do Elev Jardins de Fátima, que passou por auditorias e se destacou pelas suas inovações em sustentabilidade, como:

• Tomada para carro elétrico (uma por apartamento);
• Lixeiras com coleta seletiva em todos os pavimentos;
• Conectividade urbana, com acesso ao transporte público;
• Paisagismo sustentável, utilizando espécies nativas;
• Iluminação 100% LED em áreas comuns;
• Placas fotovoltaicas para geração de energia;
• Gerador eficiente, com dois pontos de luz e duas tomadas por apartamento.

“Um empreendimento com diferenciais sustentáveis oferece benefícios que vão além da preservação ambiental. Essas soluções impactam diretamente o dia a dia dos moradores, proporcionando mais economia e conveniência. Por exemplo, iniciativas como a instalação de tomadas para carros elétricos e placas fotovoltaicas garantem eficiência energética e reduzem custos operacionais”, destaca Cláudio Barreira, diretor de engenharia e incorporação da Mota Machado.

Sustentabilidade como estratégia

Além de beneficiar o meio ambiente, essas iniciativas também geram eficiência operacional e impacto positivo no mercado. A economia de energia, a redução do consumo de água e a otimização dos materiais são pilares que fortalecem a responsabilidade da Mota Machado, evidenciando o alinhamento da empresa com critérios Ambientais, Sociais e de Governança (ASG).

“Adotar práticas sustentáveis na construção civil não é apenas uma questão de alinhamento com as demandas do mercado, mas um compromisso com o futuro. Na Mota Machado, trabalhamos para incorporar soluções que reduzam impactos ambientais e aumentem a eficiência de nossos empreendimentos, como é o caso do Elev Jardins de Fátima, que reúne inovações sustentáveis e comprova que é possível unir responsabilidade ambiental e valorização imobiliária”, explica Cláudio. Ele ainda completa: “Integrar sustentabilidade e funcionalidade é fundamental para entregar empreendimentos que realmente façam a diferença na vida das pessoas e na valorização imobiliária”.

Para quem deseja conhecer mais sobre o impacto dessas iniciativas, a construtora lançou o Relatório de Sustentabilidade 2023, detalhando como o inventário de carbono é medido e apresentando outras ações implementadas. O documento está disponível no site oficial da empresa: www.motamachado.com.br.

A valorização de empreendimentos sustentáveis tem influenciado o mercado imobiliário de forma ampla. Além de atrair investidores e consumidores, esses projetos criam uma relação mais próxima entre construtoras, sociedade e meio ambiente. Essa transformação demonstra que a sustentabilidade não é apenas um diferencial competitivo, mas um requisito essencial para empresas que desejam prosperar com longevidade no mercado.