Metro quadrado dos imóveis em Fortaleza chega a R$ 5.189,00, aponta estudo do Imovelweb
Meireles lidera o ranking dos bairros mais caros da cidade. Bela Vista aparece como o mais econômico
O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, acaba de divulgar um estudo sobre o preço médio dos imóveis em Fortaleza, no Ceará. Em novembro de 2018, o valor aproximado do metro quadrado de um apartamento padrão, com 65 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ficou em R$ 5.189,00. Nos últimos 12 meses, a região registrou aumento de 1,1% no preço dos imóveis. Porém, em termos reais (IPCA 15), a queda registrada foi de 3% no período avaliado.
Segundo o levantamento, existem 7 mil apartamentos à venda na capital cearense, 60% são unidades de 3 dormitórios e 25% de 2 dormitórios. 90% dos apartamentos à venda possuem vaga garagem.
Confira o ranking dos bairros mais caros e mais econômicos da cidade:
Ainda em novembro de 2018, SER II (R$ 5.664,00) se destacou como a região mais cara de Fortaleza, além de apresentar o maior percentual de imóveis disponíveis para venda (58%) e a mais elevada variação positiva de preços, 2,4% nos últimos 12 meses.
Ainda no mês, a região SER I apresentou a maior queda de preços no ano, 13,3%. Nessa área, o bairro Barra do Ceará, onde o valor médio do metro quadrado custa em torno de R$ 3.266,00, foi o arredor que apresentou a variação anual mais relevante nos últimos doze meses, uma queda de 39,6% nos preços praticados.
Conheça agora as regiões mais caras e mais econômicas para compra de um imóvel em Fortaleza:
| Mais caras (metro quadrado) | |
| SER II | R$ 5.664,00 |
| SERCEFOR | R$ 5.501,00 |
| SER III | R$ 4.804,00 |
| Mais baratas (metro quadrado) | |
| SER I | R$ 4.307,00 |
| SER VI | R$ 3.918,00 |
| SER V | R$ 3.448,00 |
“O mercado imobiliário brasileiro vem se recuperando ao longo dos meses e a expectativa para 2019 é que este crescimento seja ainda mais robusto. E em Fortaleza, o cenário não é diferente das outras capitais avaliadas pelo Imovelweb. Os imóveis têm se valorizado e a busca por oportunidades de compra vem aumentado, já que as taxas de juros estão mais estáveis e os consumidores têm obtido melhores condições de financiamento”, comenta o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz.
Sobre Imovelweb
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. Mais informações em www.imovelweb.com.br.
