5 orientações que todo proprietário de um imóvel à venda em Fortaleza precisa saber
Você está ciente de quanta concorrência existe no mercado imobiliário? Parece que todo mundo está vendendo sua propriedade. Neste cenário altamente competitivo, torna-se ainda mais importante cuidar bem do seu imóvel se quiser atrair compradores e convencê-los a fechar o negócio com você.
Por esse motivo, é imprescindível que você faça o que estiver ao seu alcance para mostrar a melhor cara do seu imóvel, para que os pretendentes que entrarem saiam com uma impressão positiva. Isso nem sempre é fácil, pois consertar, limpar profundamente e preparar uma propriedade de maneira adequada pode ser um empreendimento cansativo muitas vezes, não é mesmo?!
Para ter certeza de que você não vai à falência tentando tirar seu imóvel do mercado, leia a postagem abaixo. Ele compartilhará ideias sobre o que você pode fazer para dar um toque de maestria à sua propriedade, deixando competitiva em relação aos outros imóveis em Fortaleza e com grande potencial de venda!
Afinal de conta, nos dias de hoje, você precisa apresentar seu imóvel da melhor forma possível se quiser vendê-lo. Então, para obter dicas sobre como melhorar o apelo de sua propriedade acompanhe algumas informações incríveis neste post! Conheça agora mesmo!
- Cuide bem da área externa do seu imóvel à venda
Para que os potenciais compradores cheguem à sua casa, terão de dar uma vista de olhos ao seu exterior e caminhar pelo seu jardim. Isso significa que a área externa é a primeira impressão que eles terão de sua casa. Para melhorar a aparência, remova tudo o que não deveria estar lá (folhas mortas, galhos soltos ou caídos, enfeites que não estão com uma boa aparência ou não são apropriados para a estação, itens perdidos, etc.). Após a primeira coleta, você terá que cuidar do gramado, então corte e limpe tudo para mantê-lo com aspecto fresco. Flores e arbustos mortos não darão à sua propriedade a aparência que você deseja, então livre-se deles para manter uma área externa muito mais limpa.
Além disso, lave toda a mobília que tiver do lado de fora caprichando no envernizamento ou nos produtos para dar brilho em poltronas externas, na porta e muito mais, para que tudo pareça novinho em folha. Para concluir, varra a entrada de sua propriedade para se livrar do excesso de poeira e de sujeira. Caso você tenha um apartamento para vender em Fortaleza, foque na entrada do imóvel desde o momento em que o interessado sai do elevador até entrar em seu apartamento. Limpe a área por ali também, se possível, para causar uma boa impressão!
- Mantenha uma boa iluminação no espaço à venda
Algo que pode ser facilmente resolvido e que pode fazer uma grande diferença na apresentação do seu imóvel é a iluminação. Isso ocorre porque, lâmpadas queimadas, luzes piscando e opções de iluminação inconsistentes podem realmente parecer que sua propriedade não vale o que você está pedindo. Para consertar essa situação, troque as lâmpadas que não estão funcionando, conserte todas as luzes piscando e tente deixa-las homogêneas, equilibrando todas brancas ou todas amarelas em ambientes específicos. Além disso, tente iluminar cantos escuros, especialmente no exterior de locais chave, como cozinha e sala de estar. Assim, seu imóvel se tornará muito mais amigável e convidativo.
- uide de móveis lascados e da tinta das paredes
Nada pode ser tão desagradável em uma propriedade quanto ver pinturas antigas e móveis de madeira lascados quando se quer comprar casa em Fortaleza e a está visitando. Apenas dá a aparência de um lugar que não foi devidamente cuidado, o que provavelmente fará com que os pretendentes corram na outra direção. Para esse fim, remova quaisquer vestígios de papel de parede descascado das paredes. Procure lixar e alisar as peças de madeira (móveis, vidros, caixilhos de portas, etc.), especialmente aquelas que apresentam lascas. Se necessário, execute um projeto de restauração rápida para eliminar completamente a madeira insalubre. Além do mais, antes de anunciar o seu imóvel, pinte todas as paredes, especialmente aquelas com pintura lascada, com bolhas e/ou sem brilho. Lembre-se de que você pode ir tão longe quanto quiser com esta etapa. Restaurar madeiras e repintar completamente uma casa pode sair um pouco caro, então decida quais pontos estratégicos você cuidará para deixar sua casa com a melhor aparência, mas com um investimento menor.
- Capriche em janelas e portas que rangem
Por último, mas não menos importante, deve-se prestar atenção a eventuais portas e janelas de sua propriedade que rangem ao abrir, pois, mais uma vez, darão a impressão de que sua propriedade não está em boas condições (afinal, quem quer morar uma propriedade onde as portas fazem barulho e as janelas não fecham totalmente?). É possível cuidar desse problema passando um pouco de óleo ou de WD40 nas dobradiças. Verifique também se precisa apertar parafusos de qualquer tipo de portas (em armários, portas da frente e de saída, além de locais da cozinha, corrigindo o que estiver solto ou torto). Se algumas janelas ou portas não fecham totalmente, verifique o que faz difícil abrir ou fechar as janelas e portas. Algo pode estar emperrado ali e, muitas vezes, o reparo é bastante simples, pois pode ser que um parafuso esteja solto em algum lugar. Verifique isso para deixar sua casa em ótimas condições!
- Remova objetos pessoais e elimine toda a bagunça
Ao receber um interessado em comprar seu imóvel, dê uma limpa geral na bagunça presente na sua casa. Retire chinelos, bolsas, chapéus, casacos e todo tipo de item pessoal que possa estar espalhado pelo imóvel. O mesmo vale para itens de limpeza ou objetos muito pessoais, como livros, equipamentos musicais ou itens de higiene e saúde. Evite manter objetos expostos que ocupem espaço, procure deixar bancadas o mais limpas possíveis e, especialmente, longe de todo tipo de bagunça. Para dar um toque de limpeza e frescor ainda maior à sua casa na hora da visita, procure deixar flores coloridas e frescas em algum lugar de destaque, pois isso ajuda a conjugar e valorizar características presentes no local, como a beleza de alguma mobília ou lustre em específico.
Gostou destas dicas para caprichar em seu imóvel na hora de colocá-lo à venda? Aproveite e compartilhe este post em suas redes sociais!