Por que o Ceará está atraindo compradores de fora para o mercado de segunda moradia
O Ceará vem ampliando sua presença no radar de compradores de imóveis de outras regiões do Brasil, especialmente no segmento de segunda moradia. O movimento acompanha o crescimento do turismo, da conectividade e da procura por destinos que combinem qualidade de vida e potencial de valorização.
Em 2025, o Estado recebeu 3,48 milhões de turistas, alta de 8,35% em relação ao ano anterior. A chegada de estrangeiros também bateu recorde, com 115.735 visitantes internacionais, crescimento de 19,5%, segundo dados da Secretaria do Turismo do Ceará (Setur).
Para Stênio Quinderé, gerente comercial da Brasterra Imóveis, com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, esse cenário favorece a procura por imóveis de lazer. “O comprador de segunda moradia está mais atento ao destino como um todo. Ele considera acesso, infraestrutura, qualidade de vida e, cada vez mais, o potencial daquele imóvel como patrimônio. O Ceará consegue reunir esses atributos”, afirma.
A conectividade é outro fator que contribui para esse movimento. Os aeroportos cearenses movimentaram 6,93 milhões de passageiros em 2025, enquanto a chegada de turistas internacionais ao Estado cresceu 43,16% no primeiro trimestre de 2026, na comparação com o mesmo período do ano anterior.
Com experiência também no mercado imobiliário de Orlando, nos Estados Unidos, Stênio observa que a segunda moradia vem ganhando uma característica mais estratégica. “Existe uma mudança de comportamento: a compra deixou de ser apenas uma decisão emocional ligada às férias. Hoje, o consumidor busca um imóvel que possa proporcionar experiência para a família, mas que também faça sentido como investimento e patrimônio”, explica.
Nesse contexto, o crescimento do turismo e a maior conexão do Ceará com outros mercados ajudam a ampliar não apenas o fluxo de visitantes, mas também o interesse de consumidores que consideram o Estado para ter uma propriedade de uso próprio ou como alternativa de diversificação patrimonial. “O Ceará está cada vez mais no radar de quem busca uma segunda moradia que vá além do uso nas férias. É um mercado que une experiência, qualidade de vida e patrimônio, e essa combinação tem despertado o interesse de compradores de diferentes regiões do Brasil”, afirma Stênio Quinderé.
